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Bienvenue chez 115 Immobilier, votre agence immobilière de confiance à Bordeaux, membre de la FNAIM depuis sa création en 2005. Située au cœur de la ville, dans le quartier Saint-Genès, experte en immobilier, notre équipe de professionnels passionnés vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location ou de gestion locative en maisons, immeuble et appartements sur Bordeaux Métropole et le Bassin d'Arcachon.

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Notre sélection de biens

Bordeaux (33000)

Bureaux St Genès

- 1 450 € CC*

Dans un bel immeuble en pierre rue de Pessac - Quartier St Genès à Bordeaux, grand bureaux de 116m² sur 2 niveaux avec 2 stationnements privatifs. PRESTATIONS - Open space spatieux refait à neuf : peinture, électricité, chauffages, sanitaires, VMC - Répartition : au rez-de-chaussée 3 zones, 2 wc, au sous-sol une zone. - Deux places de stationnements sécurisées à l'intérieur de l'immeuble. - Contrats individuels eau et électricité, chauffage individuel électrique CONDITIONS FINANCIERES - Bail : Commercial 3/6/9 ans ou Professionnel - Loyer : 16 752 € HT/HC / an - Provision sur Charges : 54 € HT /mois (comprenant entretien parking et communs, taxe ordures ménagères, électricité communs) - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers - Paiement des loyers : Mensuels et d'avance - Régime fiscal : Non assujetti à la TVA 20% Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HC/HT à la signature du bail. DPE réalisé le 02/02/2023, classe C

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Bordeaux (33000)

T3 Bordeaux Quartier St Genès

69 m²

- 1 192 € CC*

Le cabinet 115 immobilier vous propose à la location à Bordeaux ce bel appartement plein de charme dans un immeuble en pierre quartier Saint Genès. Appartement de type 3 de 69m² au 1er et dernier étage. Cet appartement très lumineux dans quartier recherché comprenant un séjour avec mur en pierre, parquet, cheminée décorative et hauteur sous plafond, une cuisine américaine et aménagée, 2 chambres dont une avec placard , un coin cellier, une salle de bain, WC séparés. Contrat électricité et gaz individuels. Loyer : 1192€ dont 55€ de prov/charges. Dépôt de garantie : 1137€ Honoraires agence 897. DPE ancienne étiquette C, nouveau DPE en cours. Contacter agence 115 Immobilier

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Bordeaux (33000)

Magnifique T3 rénové grand théâtre

77,04 m²

- 1 472,25 € CC*

Quartier Grand Théâtre - Bordeaux centre Dans quartier très recherché, immeuble en pierre avec ascenseur au coeur du triangle d'or, à 2 min à pied de l'opéra de Bordeaux. Le cabinet 115 Immobilier vous propose à la location ce charmant T3 traversant entièrement rénové de 77m² au 4ème étage sur 5 comprenant entrée, grand séjour, cuisine aménagée et séparée semi équipée (plaque, hotte), 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Prestations anciennes (parquet, hauteur sous plafond, cheminée décorative), vue exceptionnelle sur Bordeaux, chauffage individuel électrique. Contrat électrique individuel. DPE classé E en matière de consommation énergétique et B an matière d'émissions de gaz à effet de serre. Loyer : 1472,25 € dont 75€ de prov/charges (générales, eau froide) Dépôt de garantie : 1472€ Honoraires agence : 1001€

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Talence (33400)

T1 meublé avec parking et cellier Bordeaux-Talence

24,10 m²

- CC*

Le cabinet 115 immobilier vous propose à la location à TALENCE, rue de la Petite Mission, Proche Faculté de Sciences Bordeaux 1 et CHU Bordeaux, à 15min à pied du tram B et à 1min des ligne BUS 4 et 8. Dans immeuble calme en copropriété, un appartement lumineux meublé avec goût de 24,14m² au 2ème et dernier étage. Il comprend une entrée, belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques, micro-onde), salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Contrat individuel électrique. Une place de parking et un cellier sont compris. Loyer : 693.44 € Charges : 31€ (générales, eau froide, taxe ordures ménagères) Loyer CC :726.44 € Dépôt de garantie : 1386 € Honoraires agence : 313€ dont 72€ pour l'état des lieux d'entrée. DPE : Classe D (206,68 kWh/an/m²) GES : Classe B (7,19 CO2/an/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bordeaux (33000)

ECHOPPE QUARTIER ST GENES AVEC JARDIN

60,40 m²

- 1 137 € CC*

Quartier Saint-Genès à proximité de toutes commodités - Rue Chabry, BORDEAUX - A quelques minutes des lignes de bus 1 et 20 et à 15min à pied du tram A et du tram B. Le cabinet 115 Immobilier vous propose à la location cette belle échoppe individuelle meublée avec goût de 60,40m² avec jardin de 27m². Elle comprend entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, jardin avec abri, 1 chambre, salle de bain attenante et WC séparés. Cave en sous-sol. Climatisation. Chauffage individuel chaudière gaz. DPE classé D an matière de consommation énergétique et D en matière d'émission de gaz à effet de serre. Merci d'envoyer votre dossier par mail. Loyer : 1137€ CC dont 37€ de provisions pour charges (taxe ordures ménagères, entretien chaudière et entretien climatisation) Dépot de garantie : 2400€ Honoraires location : 785€

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Téléphone 05 56 90 10 79
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