Agence Immobilière 115 IMMOBILIERl'immobilier à votre service

Bienvenue chez 115 Immobilier, votre agence immobilière de confiance à Bordeaux, membre de la FNAIM depuis sa création en 2005. Située au cœur de la ville, dans le quartier Saint-Genès, experte en immobilier, notre équipe de professionnels passionnés vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location ou de gestion locative en maisons, immeuble et appartements sur Bordeaux Métropole et le Bassin d'Arcachon.

l'agence

Vous êtes vendeur ? N'attendez plus

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

estimez votre bien dès à présent

Notre sélection de biens

Bordeaux (33000)

Bureaux St Genès

116 m²

- 1 250 € / mois CC*

Dans un bel immeuble en pierre rue de Pessac - Quartier St Genès à Bordeaux, grand bureaux de 116m² sur 2 niveaux avec 2 stationnements privatifs. PRESTATIONS - Open space spatieux refait à neuf : peinture, électricité, chauffages, sanitaires, VMC - Répartition : au rez-de-chaussée 3 zones, 2 wc, au sous-sol une zone. - Deux places de stationnements sécurisées à l'intérieur de l'immeuble. - Contrats individuels eau et électricité, chauffage individuel électrique CONDITIONS FINANCIERES - Bail : Commercial 3/6/9 ans ou Professionnel - Loyer : 14 352 € HT/HC / an - Provision sur Charges : 54 € HT /mois (comprenant entretien parking et communs, taxe ordures ménagères, électricité communs) - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers - Paiement des loyers : Mensuels et d'avance - Régime fiscal : Non assujetti à la TVA 20% Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HC/HT à la signature du bail. DPE réalisé le 02/02/2023, classe C

Voir le bien

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT T3 BIS 138m² BALCON PRESTATIONS ANCIENNES

138,05 m²

- 2 210 € CC*

Bordeaux quartier Triangle d'or - Tourny - Gambetta Le cabinet 115 Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement refait à neuf et proposant de magnifiques prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées décoratives). L'appartement est situé au 1er étage sur 3 dans immeuble en pierre sécurisé en plein coeur du Triangle d'or. L'appartement se compose d'une entrée, double séjour pouvant faire office de bureau, balcon, cuisine séparée partiellement aménagée, 3 chambres dont 1 pièce noire sans fenêtre, salle de bains avec WC, WC séparés, buanderie. Chauffage individuel gaz. Contrats individuels électrique et gaz. L'appartement est disponible de suite, merci d'envoyer votre dossier par mail. Loyer : 2210 € CC dont 110€ de prov/charges (charges générales, eau froide, taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2100 € Honoraire de location : 1794 €

Voir le bien

Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan T4 traversant de 81,09m² donnant sur Parc arboré

81,09 m²

- 254 400 €

Dans le quartier des Maréchaux, entre la place Mondésir et le centre de Caudéran, découvrez ce bel appartement T4 traversant Est-Ouest de 81,09 m² Carrez avec une vue incroyable sur parc arboré. Situé au 1er étage de la Résidence Poincaré à Bordeaux Caudéran, Résidence des années 1960 parfaitement entretenue avec gardien, ascenseur, immeuble entièrement ravalé, L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour calme et lumineux de 27,58 m² ouvert sur un balcon donnant sur un parc arboré sans vis-à-vis, de trois chambres avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, WC séparés et point d'eau lave-mains. Deux balcons totalisant plus de 21 m², un cellier partagé, une cave privative et un stationnement sécurisé libre complètent ce bien. Double vitrage 2021 Chauffage au sol collectif, copropriété de 200 appartements sur 2 batiments, charges mensuelles de 260 € (chauffage au sol collectif et eau froide compris), taxe foncière 1 800 €. DPE E (246 kWh/m²/an), diagnostics réalisés le 11/06/2025. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contacter le cabinet 115 immobilier pour organiser une visite par téléphone au 05 56 90 10 79 OU le 06 85 38 53 98.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Voir le bien

Bordeaux (33300)

Appartement T4 de 92m² avec balcon et parking

92,37 m²

- 425 000 €

Quartier Chartrons Paul Doumer Bordeaux Le cabinet 115 immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T4 situé au 1er étage d'une résidence construite début des années 1990 cours de Balguerie Stuttenberg. Situé dans un quartier prisé, très bien desservi par les transports en commum, cet appartement, lumineux calme, est un véritable coup de coeur de part sa disposition. Ce bien comprend : une entrée, la cuisine, un beau séjour lumineux donnant sur le balcon, 2 chambres avec placard et 1 chambre avec salle d’eau, une salle de bains avec WC, un dégagement avec grand rangement et wc séparés. On trouve également un cellier ainsi qu' un emplacement de stationnement en sous sol. Cet appartement est vendu libre de tout occupant (congé donné au 07/07/2025). Le prix de vente est de 425 000 €, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 25 000€ soit 6.25% du prix net vendeur. Nombre de lots de la copropriété dans l'immeuble : 30. Pas de procédure en cours. Au coeur d'un quartier prisé de bordeaux, à deux pas du quai des chartrons, n'hésitez pas à nous contacter afin de visiter ce bien au 05 56 90 10 ou bien par mail à cabinet@115immobilier.com

Voir le bien

Bordeaux (33000)

Maison Saint Genès 152m²

152 m²

- 698 500 €

BORDEAUX- SAINT-GENES ; L'agence 115 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover avec jardin sur parcelle de 214m² dans le secteur très prisé de St Genès à quelques minutes à pied des écoles-collèges et lycées , Belle façade avec de beaux volumes, maison calme et lumineuse se compose de 5 chambres ( 3 chambres de 15m², 1 de 12m², 1 de 11m²) dont 2 avec dressing ( possibilité de créer des SDE), 1 bureau , un séjour double, une cuisine aménagée avec espace coin repas donnant sur jardin, 2 salle de bains, 2 wc, un grand cellier , terrasse et jardin de 85m². Maison familiale écoles, collèges et lycées à 2mn à pied. chauffage électrique, menuiseries double vitrage. Taxe foncière 1630€. DPE classé D (247kwh/m²/an) Budget travaux intérieur à prévoir embellissements, élec et sanitaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Voir le bien

L'agence vous propose ses services

Placez votre bien entre de bonnes mains et laissez-nous en prendre soin.

Profitez de nos services pour gérer votre bien ou trouver vos futurs locataires.

Un projet à venir ? Envie de connaître la valeur de votre bien ?

Découvrir notre équipe

Voir l'équipe

Nous contacter

115 rue de Pessac
33000 Bordeaux
Téléphone 05 56 90 10 79
Email: cabinet@115immobilier.com

Agence 115 immobilier

contacter l'agence

Agence Immobilière 115 IMMOBILIERl'immobilier à votre service

Vous êtes vendeur ? N'attendez plus

Notre sélection de biens

Bureaux St Genès

APPARTEMENT T3 BIS 138m² BALCON PRESTATIONS ANCIENNES

Bordeaux Cauderan T4 traversant de 81,09m² donnant sur Parc arboré

Appartement T4 de 92m² avec balcon et parking

Maison Saint Genès 152m²

L'agence vous propose ses services

VENTE

LOCATION & GESTION

ESTIMATION

Découvrir notre équipe