Agence Immobilière 115 IMMOBILIERl'immobilier à votre service

Bienvenue chez 115 Immobilier, votre agence immobilière de confiance à Bordeaux, membre de la FNAIM depuis sa création en 2005. Située au cœur de la ville, dans le quartier Saint-Genès, experte en immobilier, notre équipe de professionnels passionnés vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location ou de gestion locative en maisons, immeuble et appartements sur Bordeaux Métropole et le Bassin d'Arcachon.

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Notre sélection de biens

Bordeaux (33000)

Bureaux St Genès

- 1 450 € CC*

Dans un bel immeuble en pierre rue de Pessac - Quartier St Genès à Bordeaux, grand bureaux de 116m² sur 2 niveaux avec 2 stationnements privatifs. PRESTATIONS - Open space spatieux refait à neuf : peinture, électricité, chauffages, sanitaires, VMC - Répartition : au rez-de-chaussée 3 zones, 2 wc, au sous-sol une zone. - Deux places de stationnements sécurisées à l'intérieur de l'immeuble. - Contrats individuels eau et électricité, chauffage individuel électrique CONDITIONS FINANCIERES - Bail : Commercial 3/6/9 ans ou Professionnel - Loyer : 16 752 € HT/HC / an - Provision sur Charges : 54 € HT /mois (comprenant entretien parking et communs, taxe ordures ménagères, électricité communs) - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers - Paiement des loyers : Mensuels et d'avance - Régime fiscal : Non assujetti à la TVA 20% Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HC/HT à la signature du bail. DPE réalisé le 02/02/2023, classe C

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Bordeaux (33000)

T3 Bordeaux Quartier St Genès

65,50 m²

- 1 352,57 € CC*

Le cabinet 115 immobilier vous propose à la location à Bordeaux ce bel appartement avec 2 chambres entièrement meublé et équipé avec plein de charme dans un immeuble en pierre quartier Saint Genès. Appartement très lumimeux de 61.76m² environ avec balconnets dans quartier recherché, mobilier entièrement neuf, accès au 1er étage du logement par un escalier en pierre qui s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 30m2 , belle hauteur sous plafond avec prestations anciennes : mur en pierre, parquet, cheminée décorative, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard , un coin cellier avec machine à laver, une salle de bain, WC séparés. double vitrage - Contrat électricité et gaz individuels. DPE D décembre 2024. le bien est disponible, merci d'adresser votre dossier par mail à 115 immobilier. Loyer : 1352, 57€ dont 55€ de prov/charges. Dépôt de garantie : 2595€ Honoraires agence 802.88€,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bordeaux (33000)

Maison en pierre à rénover quartier jardin public

120 m²

- 560 000 €

Au coeur du quartier très prisé du jardin public de Bordeaux. Venez découvrir cette maison de ville en pierre entièrement à rénover avec des prestations anciennes d'une superficie de 120m². Composé en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine avec cellier, un séjour et wc. Au 1er étage vous retrouverez 2 grandes chambres avec cheminée et une salle de bain. Le 2ème étage propose 2 chambres mansardées avec possibilité de créer une 2ème salle de bain. Les installations chauffages sont au gaz. La maison ne possède pas de jardin. Toutes les commodités sont à proximité. Le prix est de 560 000€ dont 20 000€ d'honoraire d'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bordeaux (33000)

QUARTIER SAINT-GENES maison familiale de 152m² 5 chambres avec jardin

152 m²

- 728 500 €

BORDEAUX- SAINT-GENES ; L'agence 115 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover avec jardin sur parcelle de 214m² dans le secteur très prisé de St Genès à quelques minutes à pied des écoles-collèges et lycées , Belle façade avec de beaux volumes, maison calme et lumineuse se compose de 5 chambres ( 3 chambres de 15m², 1 de 12m², 1 de 11m²) dont 2 avec dressing ( possibilité de créer des SDE), 1 bureau , un séjour double, une cuisine aménagée avec espace coin repas donnant sur jardin, 2 salle de bains, 2 wc, un grand cellier , terrasse et jardin de 85m². Maison familiale écoles, collèges et lycées à 2mn à pied. chauffage électrique, menuiseries double vitrage, toiture remaniée il y a 15 ans.taxe foncière 1630€. DPE classé D (247kwh/m²/an) Budget travaux intérieur à prévoir embellissements, élec et sanitaires. contacter Mme de LAHOZ Mariola pour convenir d'une visite 0685385398.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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T3 Bordeaux Quartier St Genès

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