STUDIO meublé idéal investissement étudiant- quartier Victoire-BORDEAUX
Bordeaux (33000)Le cabinet 115 immobilier vous propose à la VENTE ce studio meublé de 16,73m² loi carrez en rez-de chaussée côté cour, au sein d'un petit immeuble calme avec syndic bénévole.
A seulement 5minutes à pied de la place de la Victoire et au coeur du quartier étudiant bordelais, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Fonctionnel et optimisé il se compose:
- d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit
- d'une kitchenette équipée,
- d'un coin repas,
- d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu entièrement meublé et déja aménagé pour la location étudiante. bail meublé en cours.
Les points forts du bien:
- emplacement recherché
- environnement calme côté cour,
- faible charges de copropriété,
- syndic bénévol,
- immeuble sécurisé.
Informations financières:
- actuellement appt loué meublé,
- rentabilité nette: 5.35%
- charges annuelles: 260€
- taxe foncière: 589€
idéal investisseurs ou parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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En Bref
Infos financières
Energie
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).