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    1 Pièce(s)

    Studio non meublé rénové avec balcon et parking idéal étudiant non meublé - CHU Pellegrin

    Bordeaux (33000)
    Réf : 092026

    A deux pas du CHU Pellegrin, ce studio très lumineux entièrement rénové avec balcon et parking pour un étudiant dans un environnement calme et agréable.

    Le cabinet 115 Immobilier vous propose à la location cette agréable studette de 14.76 m² entièrement rénovée en août 2022. Située au 1er étage sur 3 d'une résidence calme et bien entretenue de 27 lots, comprenant une entrée avec un coin kitchenette avec frigo top, plaques électriques et hotte, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon côté intérieur de la résidence, une salle d'eau avec wc et un agréable balcon aménageable, véritable extension de la pièce de vie, ainsi qu'une place extérieure privative.

    Loyer mensuel charges comprises : 565,86 € (dont 95 € de complément de loyer pour le parking et 68 € pour la terrasse - et 78 € de provisions sur charges comprenant eau et chauffage - et 8 € de provisions pour la taxe d'ordures ménagères)

    Dépôt de garantie : 478,86 €

    Honoraires de location : 193,65 € (dont 44,72 € pour l'état des lieux d'entrée)

    Bien soumis à l'encadrement des loyers

    Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de proposer une suggestion d'aménagement non contractuelle.

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    En Bref

    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 14,76 m²
    Nombre de pièces 1
    Meublé NON
    Etage 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Quartier PELLEGRIN

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 565,86 €
    Honoraires TTC charge locataire 193,65 €
    Dont état des lieux 44,72 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 262,73 €
    Loyer de référence majoré 315,86 €
    Complément de loyer 163 €
    Dépôt de garantie TTC 478,86 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 86 €

    Energie

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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