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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    T3 Bordeaux Quartier St Genès

    Bordeaux (33000)
    Réf : 111675-172118

    Le cabinet 115 immobilier propose à la location à Bordeaux ce bel appartement avec 2 chambres entièrement meublé et équipé avec plein de charme dans un immeuble en pierre quartier Saint Genès.

    Appartement très lumimeux de 61.76m² avec balconnets, grand séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard , un coin cellier avec machine à laver, une salle de bain, WC séparés. Contrat électricité et gaz individuels. Le bien est disponible début août.

    Loyer : 1352, 57€ dont 55€ de prov/charges.

    Dépôt de garantie : 2595.14€

    Honoraires agence 802.88€

    Bien soumis à l'encadrement des loyers.


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    En Bref

    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 65,50 m²
    Surface loi Boutin (m²) 61,76 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1046
    Quartier Saint Genes

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 1 352,57 €
    Honoraires TTC charge locataire 802,88 €
    Dont état des lieux 185,28 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 864,64 €
    Loyer de référence majoré 1 037,57 €
    Complément de loyer 260 €
    Dépôt de garantie TTC 2 595,14 €
    Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 55 €

    Energie

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    DPE
    GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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