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    1 Pièce(s)

    T1 MEUBLE DANS IMMEUBLE SECURISE ST GENES

    Bordeaux (33000)
    Réf : 1459

    Quartier Saint-Genès, Rue de Pessac à Bordeaux

    Le cabinet 115 Immobilier propose à la location ce charmant appartement de type 1 meublé de 19,91m² (20,11m² au sol) au rdc dans immeuble très sécurisé. L'entrée se fait par le cabinet médical de l'immeuble (porte sécurisée, caméras de surveillance, visiophone).

    Comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée (frigo TOP, plaques électriques, hotte, machine à laver, micro-onde), et une salle d'eau avec WC et rangements. Accès au local vélo. Chauffage individuel électrique. Contrats individuels électricité et eau.

    Logement soumis à l'encadrement des loyers.

    Loyer : 640.62€ dont 22€ de provisions pour charges

    Dépôt de garantie : 1237.24€

    Honoraires location : 258.83€

    Libre à partir du 02/07/2026.

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    En Bref

    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 19,91 m²
    Surface loi Boutin (m²) 19,91 m²
    Nombre de pièces 1
    Meublé OUI
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1949
    Quartier Saint Genes

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 640,62 €
    Honoraires TTC charge locataire 258,83 €
    Dont état des lieux 59,73 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 438,02 €
    Loyer de référence majoré 525,62 €
    Complément de loyer 93 €
    Dépôt de garantie TTC 1 237,24 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 22 €

    Energie

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    DPE
    GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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