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    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    QUARTIER SAINT-GENES maison familiale de 152m² 5 chambres avec jardin

    Bordeaux (33000)
    Réf : 1458

    BORDEAUX- SAINT-GENES ; L'agence 115 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover avec jardin sur parcelle de 214m² dans le secteur très prisé de St Genès à quelques minutes à pied des écoles-collèges et lycées ,

    Belle façade avec de beaux volumes, maison calme et lumineuse se compose de 5 chambres ( 3 chambres de 15m², 1 de 12m², 1 de 11m²) dont 2 avec dressing ( possibilité de créer des SDE), 1 bureau , un séjour double, une cuisine aménagée avec espace coin repas donnant sur jardin, 2 salle de bains, 2 wc, un grand cellier , terrasse et jardin de 85m².

    Maison familiale écoles, collèges et lycées à 2mn à pied. chauffage électrique, menuiseries double vitrage, toiture remaniée il y a 15 ans.taxe foncière 1630€. DPE classé D (247kwh/m²/an)

    Budget travaux intérieur à prévoir embellissements, élec et sanitaires. contacter Mme de LAHOZ Mariola pour convenir d'une visite 0685385398.


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    En Bref

    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 152 m²
    surface terrain 214 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Quartier nansouty, Saint Genes

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 728 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 695 133 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
    Taxe foncière annuelle 1 630 €

    Energie

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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