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    Exclusif
    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Appartement T2 Bis Gambetta/Tourny

    Bordeaux (33000)
    Réf : 1357-5

    BORDEAUX GAMBETTA - Rue rolland

    Dans quartier très recherché, dans un immeuble en pierre au calme, venez découvrir ce T2 bis de 53.43m² au 3ème et dernier étage donnant sur l'intérieur de l'immeuble. Il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagé, 1 chambre, une 2ème chambre avec mezzanine pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salon, salle d'eau et WC séparés. Chauffage individuel chaudière gaz. Contrats individuels électrique et gaz. Merci d'envoyer dossier par mail. Libre de suite.

    Loyer : 1005,50 € dont 65,50 € de prov/charges (charges générales, eau froide, taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 940 € Honoraires agence : 694,59€ dont 160€ pour l'état des lieux d'entrée

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    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 53,43 m²
    Surface loi Boutin (m²) 53,43 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé Non renseigné
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Année de construction 1949
    Quartier GAMBETTA, TRIANGLE

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 1 005,50 €
    Honoraires TTC charge locataire 694,59 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 785,42 €
    Loyer de référence majoré 940,37 €
    Dont état des lieux 160,29 €
    Dépôt de garantie TTC 940 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65,50 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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