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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    BORDEAUX ST GENES T3BIS 69.57M²

    Bordeaux (33000)
    Réf : 49Pessac

    BORDEAUX ST GENES, à deux pas de la place AMEDEE LARRIEU, et de toutes commodités. 115 IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement de 69.57m² de type T3BIS dans un immeuble en pierre au deuxième et dernier étage.

    Il se compose d'une entrée, 2 chambres + 1 bureau dont 2 mansardées, salon et séjour avec cheminée décorative, cuisine séparée entièrement refaite en 2020, grenier, SDB, wc séparé, 2 dressings, appartement avec beacoup de charme.

    contrat individuel électrique, disponible de suite.

    Logement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 12.70m2

    LOYER HORS CHARGES : 883.54€

    CHARGES : 150€ (eau comprise)

    TAXE ORDURES MENAGERES :16€

    DEPOT DE GARANTIE 883.54€

    HONORAIRES AGENCE: 904.41€

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    En Bref

    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 69,57 m²
    Surface loi Boutin (m²) 69,57 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Quartier Saint Genes

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 1 033,54 €
    Honoraires TTC charge locataire 904,41 €
    Zone soumise à encadrement des loyers OUI
    Loyer de base 883,54 €
    Loyer de référence majoré 883,54 €
    Dont état des lieux 208,71 €
    Dépôt de garantie TTC 883,54 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 166 €

    Energie

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    DPE
    GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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