PROPRIÉTÉS À VENDRE
Beychac et cailleaux
Maison 274m² avec piscine
6 pièces • 5 chambres • 274m² habitables
A 15min de Bordeaux, à mi-chemin entre Bordeaux et Libourne, au cœur des vignobles Bordelais, vous serez séduit par cette maison de charme entièrement restaurée avec goût. Cette maison en pierre plain-pied de 274 m² avec piscine (3,5m x 12m) sur terrain arboré de 1330m². Venez découvrir cette belle bâtisse comprenant 2 salons, 2 cuisines entièrement aménagées et équipées, 5 chambres dont grande chambre parentale de 24m², 4 salles de bains, 1 abri voiture, 1 local piscine, 2 abris jardin et un grand patio. Chauffage au sol, radiateurs électriques et 2 poêle à bois fermé.
Prix : 649 000 € dont 3.02 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
SAINT-GENES
Rue de Pessac
Studio 2ème étage • 16.29 m²
Dans quartier recherché et calme, appartement dans un bel immeuble en pierre, en bon état.
Toiture refaite en 2023, embellissement parties communes votés.
Studio avec kitchenette, salle de bain, WC, placard, au 2ème étage sur 2.
Vendu loué (bail meublé du 25/01/2023, étudiante) à 424€ (prov/charges de 27€ comprises).
Rentabilité brute actuelle : (424 x 12) / 102500€ = 4.96%
Carence: aucune en 8 ans, reloué à chaque fois le lendemain du départ du locataire.
Fenêtre double vitrage, refait à neuf en 2016, toiture neuve, ravalement propre.
Copropriété de 3 lots. Faibles charges, la taxe foncière est de 304€.
L'immeuble date des années 1900.
Chauffage individuel électrique. DPE : F et B
Prix: 102 500€ dont 4.59% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
649 000 €
EXCLUSIVITE
245 000 €
EXCLUSIVITE
168 000 €
TOURNY
Rue Lafaurie de Monbadon
T1 Bis • 38.84 m²
Dans quartier très prisé, entre place Tourny et place de Gambetta, dans petit immeuble en pierre en copropriété 5 lots faibles charges annuelles 250€. Venez découvrir cet appartement à la vente de 38.84m² avec beaucoup de potentiel. Il comprend une entrée, salle d'eau avec WC, séjour avec cheminée décorative et cuisine séparée. L'appartement nécessite une remise au goût du jour avec travaux embellissements + électricité. Chauffage individuel électrique.
Prix : 245 000 € dont 4,26% de frais d'agence à la charge du vendeur
102 500 €
EYSINES
Avenue de Médoc
T2 • 42.34 m²
En exclusivité venez découvrir cet appartement 2 pièces de 42.34m² à EYSINES.
Situé dans une récente résidence de 2013 avec au total 36 lots à 13 mn à pied du tram D arrêt Eysines centre et le bus liane 2 à 100m de l'appartement arrêt De Serres.
Appartement en rdc avec terrasse et jardinet, au calme, composé d'une entrée -séjour-cuisine d'une superficie de 25.06m², une chambre avec placard de 12.07m² et une salle de bains avec WC de 5.21m².
L'appartement possède une terrasse de 10.93m² avec son jardin de 5m² et une place de parking au soul sol.
Le chauffage est au gaz, le reste des installations est électrique.
Les charges trimestriels sont de 289.57€ eau comprise.
Le prix est de 168 000€ dont 10 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
JARDIN PUBLIC
Rue Rochambeau
Maison en pierre• 120 m²
Au cœur du quartier très prisé du jardin public de Bordeaux.
Venez découvrir cette maison de ville en pierre entièrement à rénover avec des prestations anciennes d'une superficie de 120m².
Composé en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine avec cellier, un séjour et wc.
Au 1er étage vous retrouverez 2 grandes chambres avec cheminée et une salle de bain.
Le 2ème étage propose 2 chambres mansardées avec possibilité de créer une 2ème salle de bain.
Les installations chauffages sont au gaz.
La maison ne possède pas de jardin.
Toutes les commodités sont à proximité.
Le prix est de 560 000€ dont 20 000€ d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
560 000€
165 000 €
PESSAC
Avenue du Chiquet
T2 • 35m²
Le cabinet 115 IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type T2, idéalement situé à Pessac dans une résidence calme et sécurisé en copropriété, proche de l'université et des transports bus liane 77 et 87 à 4min à pied, tram B arrêt Pessac Centre à 15min à pied.
L'appartement est composé d'un séjour avec placard donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.
L'appartement possède également 1 place de parking.
Les installations sont électriques.
Les charges trimestrielles sont de 191.32€.
Le prix est de 165 000€ (6,45% honoraires TTC à la charges de l'acquéreur.)
